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統(tǒng)計局:10月一二線熱點城市新房價格明顯下跌(表)

發(fā)布時間:2016/10/21 16:07:16 瀏覽:769
[摘要]統(tǒng)計局:10月一二線熱點城市新房價格明顯下跌(表)

10月21日,統(tǒng)計局發(fā)布了2016年9月份70個大中城市及10月上半月一線和熱點二線城市住宅銷售價格變動情況。9月新建商品房房價環(huán)比上漲城市63個,8月為64個。

北京9月新建商品住宅價格環(huán)比+4.9%(前值+3.8%),同比+30.4%(前值+25.8%)。二手住宅價格環(huán)比+5.7%(前值+3.9%),同比+40.5%(前值+34.8%)。

上海9月新建商品住宅價格環(huán)比+3.2%(前值+5.2%),同比+39.5%(前值+37.8%)。二手住宅價格環(huán)比+3.4 %(前值+3.7%),同比+37.4%(前值+34.4%)。

廣州9月新建商品住宅價格環(huán)比+3.1%(前值+2.4%),同比+23.2%(前值+21.2%)。二手住宅價格環(huán)比+3.3%(前值+2.8%),同比+24.7%(前值+22.1%)。

深圳9月新建商品住宅價格環(huán)比+1.9%(前值+2.1%),同比+34.5%(前值+37.3%)。二手住宅價格環(huán)比+1.8 %(前值+2.0%),同比+28.8%(前值+30.8%)。

9月新建商品房房價環(huán)比漲幅最大為無錫,漲幅8.2%,其次為鄭州7.6%,杭州5.5%、福州5.1%,濟南5.2%。

10月上半月15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格與9月相比有明顯的下跌,北京漲幅1.2%,環(huán)比9月下降3.7個百分點。上海0.7%,環(huán)比下降2.5個百分點。鄭州4.3%,環(huán)比回落3.3個百分點。無錫4.4%,環(huán)比9月回落3.8個百分點。

對此,國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉進行了解讀。

一、一線和部分熱點二線城市有針對性地實施調(diào)控政策,10月份房地產(chǎn)市場明顯降溫,為快速反映近期房地產(chǎn)市場的變化,國家統(tǒng)計局在做好9月份70個大中城市房價統(tǒng)計的同時,對其中15個一線和部分熱點二線城市10月上半月的房地產(chǎn)市場情況進行了統(tǒng)計。結(jié)果顯示,一線和部分熱點二線城市因地制宜、因城施策實施有針對性的調(diào)控政策后,房地產(chǎn)市場出現(xiàn)積極變化。從房價環(huán)比漲跌幅度看,15個一線和部分熱點二線城市房價過快上漲的勢頭得到明顯遏制,房價走勢趨穩(wěn)。與9月比,一線和部分熱點二線城市10月上半月新建商品住宅價格環(huán)比指數(shù)均有所降低。其中,深圳和成都10月上半月新建商品住宅價格環(huán)比出現(xiàn)下降,降幅分別為0.3%和0.1%;其他城市10月上半月新建商品住宅價格環(huán)比漲幅均明顯回落,回落幅度在1.0至3.8個百分點之間。從新建商品住宅網(wǎng)簽成交量看,一線和部分熱點二線城市中,多數(shù)城市10月上半月的成交量比9月下半月明顯下降。其中,成交量環(huán)比下降80%-60%的城市有4個,下降60%-40%的城市有3個,下降40%-20%的城市有3個。

二、9月份70個大中城市房價分化明顯

 

9月份,70個大中城市中,一線和部分熱點二線城市與其他城市的房價走勢有明顯差異。從環(huán)比看,一線和部分熱點二線城市中,新建商品住宅價格漲幅在2%以上的城市有14個;其余城市中,新建商品住宅價格環(huán)比下降的城市有6個,持平的城市有1個,漲幅在2%及以內(nèi)的城市有40個。從同比看,一線和部分熱點二線城市中,新建商品住宅價格漲幅在10%以上的城市有14個;其余城市中,新建商品住宅價格同比下降的城市有6個,漲幅在10%以內(nèi)的城市有42個。

來源:鳳凰財經(jīng)

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